2023년 청년 전세임대 파해치기

많은 분들이 취업이나 학교 등 다양한 이유로 자취를 하게 되는 경우가 생깁니다. 월세나 전세로 보통 하게 되는데 정부에서 청년들에게 주거비 부담을 줄여주기 위해 나온 제도가 있어 소개해 드리려고 합니다.

청년층(대학생, 취업준비생, 만 19세 - 39세)의 주거비 부담을 완화하기 위해서 기존주택 전세계액시에 저렴하게 재임대하는 공공임대주택을 말합니다.

무주택요건 및 소득, 자산기준을 충족하는 청년층 (대학생, 취업준비생, 만19세 - 39세)

본인이 무주택자이고 신청 해당연도 대학에 재학중이거나 입학, 복학예정인 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 대학생
본인이 무주택자이고 대학 또는 고등, 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 취업준비생
본인이 무주택자이면서 만 19세 이상 39세 이하인 사람

1순위 : 생계, 주거 의료급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위계층 가구의 청년, 보호종료아동, 청소년 쉼터 퇴소청소년
2순위 : 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 자산기준(2021년 기준 총 자산 29,200만 원, 자동차 3,496만 원)을 충족하는 청년
3순위 : 본인의 월 평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준(2021년 기준 자산 25,400만 원, 자동차 3496만 원)을 충족하는 청년

임대보증금은 1순위 100만원, 2순위와 3순위는 200만 원이며 월 임대료는 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1-2% 이자에 해당하는 액입니다.

지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원가능하다. 단, 전세금 총액은 초당 지원한도액 150% 이내로 제한(셰어형은 200% 이내)

최소 임대기간은 2년으로 하되, 자격요견 충족 시 2회 재계약(2년 단위로) 가능하다

LH청양센터에 입주를 신청하게 되면 입주자 자격을 조회하여 대상자를 개별적으로 통보합니다. 그러면 LH에서 임주대상자에게 주택물색을 안내하게 되고 입주희망하는 주택이 결정 나게 되면 전세가능한지 여부를 LH에서 검토합니다.

검토에서 통과하게 되면 전세계약 및 임대체계약이 체결되게 되며 입주할 수 있습니다.

저도 자취를 20살에 시작하여 10년 정도 집을 얻어서 생활을 하였는데 그때에는 이런 제도도 없었을뿐더러 잘 알지 못하여 매달 월세를 지불하며 생활하였습니다. 자취를 하려는 청년들이 해당 제도를 제대로 알고 혜택을 받길 바랍니다.

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